“再穷不要买顶楼,再傻不要买一楼”到底靠谱

更新时间:2019-03-02

通常来讲,选楼层慎重决定顶层和底层(1层、2层),顶层隔热保温是大问题,且有“水涝”产生漏水的概率;底层除采光、通风、蚊虫等因素外,易浮现水管堵住,污水外溢,只管一楼采用独破排水,但架不住二楼污水外溢下渗形成“水帘洞”。

先说一楼。一楼不需要爬楼梯,不必担忧电梯故障带来出行不便,不用担心遇到事变不易逃生,并且一楼很接地气,很适合有老人、小孩的家庭居住。此外一楼的下水道大多是独破的,并不存在堵塞的问题,一楼用来出租也独具优势,特别是临街一楼,即可自住也可做生意。

再说顶楼。顶楼可能“一览众山小”,居住在顶楼,不仅视线广阔、风景优美、空气清新,并且噪音小、私密性强,畸形顶楼的房价还很便宜,能够说优点不少。

然而也有很多人说“一楼住的很舒服,不过要选对物业与开发商,也要看一看楼上街坊的素质”。一楼周边的小区卫生管理如果不到位,开发商设计不合理的话,就非常容易招蚊虫鼠蚁,环境和空气都不好;一楼的光辉个别都比较暗,在南方城市“回南天”的时候最轻易阴暗潮湿;一楼的噪音比拟大,私密性也比较差;一楼也很容易招小偷,所以才有“傻买一楼”的说法,即很多人倡导“再傻不要买一楼”。

切实,每一个楼层都有优弊病,“汝之蜜糖,彼之砒霜”,顶楼跟一楼好不好,具体看个人的喜好。那么,你觉得一楼跟顶楼怎么样?

市面上传布的买房法则有不少,例如李嘉诚的经典买房法则“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段”,还有“穷买顶楼,傻买一楼”、“够一够,买的上”、“就近法令”、“选树不选湖法则”等买房法令。那么买房规律“再穷不要买顶楼,再傻不要买一楼”到底靠不靠谱?这引发了网友热议,下面咱们一起看一看专家的分析。

不外顶楼也有不少毛病,例如顶层存在渗水、开裂等隐患,经过岁月的残害,良多小区楼房的顶楼都或多或少有些开裂,补了又漏,漏了又补,“楼顶补不好”会令人很闹心;楼层假如碰到电梯故障或者保险事变,出行和逃生很不方便,并且顶楼一般比其余楼层有更突出的“冬冷夏热”的缺点,即夏天特殊热,住顶楼就像“蒸桑拿”,而冬天特别冷,面临四面八方的冷风。所以许多人都以为“再穷不要买顶楼”,因为顶楼的缺陷切实太多了。



友情链接:

Copyright 2018-2021 千里马买码论坛 版权所有,未经授权,禁止转载。